Rehabilitación Integral de
Edificio con Conservación de Fachada Histórica.
Esta actuación consistió en la rehabilitación integral de un edificio residencial, conservando exclusivamente la fachada principal por tratarse de un elemento protegido de valor histórico y arquitectónico. El edificio fue demolido completamente en su interior, manteniendo la estabilidad de la fachada mediante un sistema de apeos y arriostramientos provisionales. Posteriormente se ejecutó una nueva cimentación, una estructura completamente nueva y una planta adicional, obteniendo un edificio de ocho viviendas adaptado a la normativa vigente.
Trabajos ejecutados:
• Apeo y estabilización de fachada protegida.
• Demolición interior completa.
• Nueva cimentación.
• Nueva estructura portante.
• Ejecución de una planta adicional.
• Renovación integral de instalaciones.
• Nueva envolvente térmica y carpinterías de altas prestaciones.
• Acabados contemporáneos de alta calidad.
Solución estructural:
La conservación de la fachada requirió un sistema específico de apuntalamiento temporal capaz de absorber los esfuerzos durante la demolición y reconstrucción. La nueva estructura se ejecutó de forma independiente hasta su conexión definitiva con la fachada histórica, garantizando estabilidad y seguridad durante todo el proceso.
Arquitectura e interiorismo:
Las viviendas presentan un diseño contemporáneo con espacios abiertos, cocinas integradas, pavimento porcelánico imitación madera, baños minimalistas, iluminación LED, climatización de alta eficiencia y materiales duraderos de bajo mantenimiento.
Resultado:
La intervención combina la conservación del patrimonio arquitectónico con una edificación completamente nueva, ofreciendo ocho viviendas que cumplen los estándares actuales de seguridad, eficiencia energética, confort y calidad constructiva.
